Was machen Clowns auf dem Dachboden einer leerstehenden Villa? Und wer ist der Junge in den altertümlichen Klamotten, den niemand sehen oder hören kann? Als die 13-jährige Binny widerwillig mit ihren Eltern in die heruntergekommene Villa einzieht, geschehen seltsame Dinge. Binny glaubt nicht an Geister, bis dann plötzlich ein waschechter Geist vor ihr steht: Melchior von und zu Panke. Und plötzlich passieren auch noch seltsame Dinge, die nichts mit Melchiors Spukereien zu tun haben. Binny und der Geist machen sich gemeinsam an die Lösung der seltsamen Ereignisse. Dabei stellt sich heraus, dass ein noch größeres Geheimnis auf die beiden wartet